2018年婚姻法規定：夫妻買房要注意什麼嗎？

對於新婚夫妻來說，最關注的是買房的問題。最近一段時間，各大法律法規進行新一輪的變革，接下來就以新婚姻法的出台為例，看看這對於夫妻買房來說會帶來什麼影響?  

新婚姻法出台以後，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實，房產證加名字也不是那麼容易的，還得經過一定的流程和手續。情感困惑加導師/信，一對一免費分析 

 2018年婚姻法規定：夫妻買房要注意什麼嗎？  

一、房產證上加名字的三種方式  

1.房產權贈予2.房屋買賣3.析產登記  

大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。房產證上加名字的三種形式不同，其代表的法律意義也不同。

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二、產證上加配偶名字需要什麼手續?  

繳費因為買房的形式不同，所繳納的標準也不同。比如無貸款買房所需要的費用是110元手續費:80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。但是，如果是貸款買房，要比無貸款買房交的多些。>>在線預約婚姻家庭諮詢師（☞婚姻修復），獲得一次免費的情感分析機會！    

三、房產證上有名字的都能分得房產嗎?  

房產證是房產權利歸屬的證明，房產加名之後，房產證上記載的產權所有人發生變化，意味着房產的權屬發生變化。換言之，房產加名行為一旦完成，則產生財產轉移的法律效力。  

目前離婚案件的財產分割，雖然確定加名字的一方有產權份額，但分割時並不一定就是二分之一。關於分割方式，有協議的服從協議，沒有協議的，法院會綜合考慮各方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，使得加名一方的實際產權份額不足一半。（文章來源：律師管家）

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