夫妻訴訟離婚，財產分割往往會引起很大的爭議。夫妻財產分為婚前財產和婚後財產兩種。今天簡愛小編要跟大家探討的是婚姻法關於夫妻婚前財產分割的方法：
夫妻離婚時婚前財產怎麼分割?
婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
第一，我國婚姻法規定夫妻財產基本遵循的是有約定從約定，無約定從法定。
我國《婚姻法》第十八條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產
第十九條規定：「夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。」
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》
第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」鑑於您說明的情況，如果婚姻雙方對上述不動產沒有約定，根據婚姻法上述規定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關係的延續轉化為共同財產。但如果您沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。
第二，應該注意的是我國婚姻法還有其它規定：
《婚姻法》第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條：「婚姻法第四十二條所稱「一方生活困難」，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難。
離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。」所以就算認定是婚前個人財產，也有可能會失去房屋的所有權。
夫妻如何做婚前財產公證?
雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
所謂婚前財產公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產歸屬進行約定並對這個約定辦理公證，由公證處對雙方的簽約行為和協議內容是否真實合法進行審查，確保夫妻雙方今後發生糾紛時，可以有效保護各自的合法權益。可以辦理婚前財產公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產，因此稱作「婚前財產協議公證」。婚前財產公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，不能委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
辦理婚前財產公證的一般程序如下：
一、準備好以下材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
二、準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
三、公證申請被公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，並在筆錄上簽字確認。
四、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。
至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可於規定期限日憑收費單據來領取公證書。
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老師，可以諮詢下嗎？
被拉黑了，還有希望麼？