最新婚姻法規定：夫妻離婚後房子該歸誰？

夫妻在一起時幸福美滿，離婚時砸鍋毀灶，分得清清楚楚乾乾淨淨。對於普通夫妻最大的一筆資產莫過於房子，曾經的愛巢如今究竟該屬於哪一方？最新的婚姻法給出了答案，讓我們一起來了解一下。  

最新婚姻法規定：夫妻離婚後房子該歸誰？  

房子是家的載體，常常通過買賣、贈與、繼承、租賃等方式可以獲得房屋的使用權或者所有權。但是如果夫妻雙方離婚，分割房產就是一個很令人煩惱的事，那麼離婚可以分割的房產有哪些；離婚房產過戶又需要什麼手續呢？  添加簡愛情感導師/信：，領取一對一分析

2017年最新婚姻法規定：  

1.不論婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。  

2.婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，婚後房子的升值部分與配偶無關。  

3.婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。  

4.男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。  

5.婚後夫妻以共同財產參與購買其中一方父母的「房改房」時，離婚後該房子屬於其中一方的個人財產，不參與財產分割。  添加簡愛情感導師/信：，領取一對一分析

由此可見，離婚後能分割的房產只有夫妻雙方都有登記的夫妻共同房產。  

而根據離婚方式不同，房產過戶所需的材料也不同。  

協議離婚：需要關於房產分割的離婚協議書、離婚證及複印件、經公證的離婚財產歸屬協議、房產證、身份證明及複印件。  

訴訟離婚：需要生效的法院判決書及複印件、身份證明及複印件、房產證。判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證。  

離婚時關於房產究竟屬於誰的爭論一直是許多人不清楚的地方，而這也是離婚時最核心的部分，畢竟現在一套房子價值百萬，也不是一筆小數目。  

如何才能爭取到屬於自己的合法利益，最保險的方法就是通過法律途徑維護自身的權益。

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